1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.9万円/㎡
前年比+9.2%
藤沢市
67.5万円/㎡
前年比+16.7%
レーベンスクエア藤沢プレイジアム
神奈川県藤沢市長後
小田急江ノ島線 / 高座渋谷駅 徒歩12分
2004年築 / 15階建 / 297戸 / SRC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
3,632万円
47.9万円/㎡
2,606
3,290
3,974
4,658
AI査定結果
推定相場価格
3,632万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,290万円〜3,974万円
43.3万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月1日
レーベンスクエア藤沢プレイジアム
3,480万円（45.8万円/㎡）/ 7階 / 75.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は37.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 3,480万円 | 45.8万円 | 7階 | 75.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/20 | 2,800万円 | 34.6万円 | 1階 | 80.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 2,980万円 | 39.5万円 | 13階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 2,980万円 | 39.5万円 | 1階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 2,800万円 | 34.6万円 | 10階 | 80.9㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 2,490万円 | 32.8万円 | 7階 | 75.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/18 | 2,480万円 | 31.0万円 | 9階 | 80.01㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/05/04 | 2,680万円 | 33.5万円 | 9階 | 80.01㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/27 | 3,280万円 | 36.1万円 | 3階 | 90.87㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/27 | 2,880万円 | 35.6万円 | 10階 | 80.9㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/27 | 3,480万円 | 38.3万円 | 3階 | 90.87㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/27 | 2,780万円 | 34.7万円 | 9階 | 80.01㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/19 | 2,980万円 | 37.2万円 | 9階 | 80.01㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 39.4万円 | 3階 | 90.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 3,190万円 | 45.3万円 | 6階 | 70.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 40.5万円 | 3階 | 90.87㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は41.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | レーベンスクエア藤沢プレイジアム 藤沢市長後 | 高座渋谷駅12分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 297戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ココタウンヒルトップマリーナ 藤沢市稲荷一丁目 | 藤沢本町駅18分 | 2,999万円 | 41.3万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 300戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、藤沢市では16.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は藤沢市の平均と比較して32.1%割安です。
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